新小区充电桩安装较易，因预有电表线路及车位标准，物业配合度高，需确认产权车位或长租协议。老小区难点多：电表容量不足、无固定车位、物业不配合、线路铺设繁琐。解决方案：协调物业，申请专用电表（建议7kW慢充），无车位可选用共享桩或统一改造。核心是先确认电力容量和车位条件。