本文简要分析了一个小型快充站的投资回报率（ROI）测算和回本时间。首先，介绍了投资成本，包括设备、场地和运营费用，总计约10万到20万元。其次，收入主要来自充电服务费，假设日均服务10辆车，月收入可达2.25万元。通过ROI公式计算，年净收入约1.575万元，ROI约为10.5%，回本时间通常在1到3年，受使用率和电价影响。最后，建议投资者进行市场调研和成本控制，以优化投资回报。

《换电模式经济性测算白皮书》是一份评估电动汽车换电服务经济可行性的重要文档。它分析了换电模式的成本，包括基础设施投资和运营支出，以及收益如用户便利性和环境效益。通过投资回报率和生命周期成本等测算方法，白皮书揭示了该模式的潜在优势，为决策者提供依据，并展望未来在政策和技术支持下实现规模化应用，推动行业可持续发展。

过去几十年，房地产作为中国家庭资产配置的重要组成部分，占据着主导地位。大量资金涌入房地产市场，造就了房地产行业的繁荣。但如今，房地产市场供需关系发生转变，投资回报率逐渐降低。